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Immobilienbewertung
VIANTIS AG

VIANTIS AG, eine Tochtergesellschaft der Sparda-Bank West, verbindet Immobilienkompetenz mit Finanzexpertise.

Immobilienbewertung

VIANTIS AG

Unser starker Partner bei Immobilienbewertungen und Baufinanzierungen

VIANTIS AG, eine Tochtergesellschaft der Sparda-Bank West, verbindet Immobilienkompetenz mit Finanzexpertise. Die VIANTIS AG ist Ihr Partner beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, wie Haus oder Wohnung, und unterstützt Sie bei der richtigen Immobilienbewertung.

Mit eigenen zertifizierten Gutachtern und jährlich über 10.000 Immobilienbewertungen ist die VIANTIS AG einer der führenden Immobilienbewerter in Nordrhein-Westfalen.

Logo unseres Partners Laureus AG

Wann benötige ich eine Immobilienbewertung?

Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück richtig bewerten

Kauf einer Immobilie
Beim Kauf einer Immobilie sollten Sie nicht mehr bezahlen als diese tatsächlich wert ist, ansonsten droht beim Wiederverkauf ein erheblicher Verlust. Daher ist es wichtig vor dem Kaufabschluss eine Immobilienbewertung vorzunehmen!

Baufinanzierung
Um eine Baufinanzierung auf eine solide Basis zu stellen, ist es notwendig den Verkehrswert einer Immobilie genau zu kennen. Schließlich fließt der Wert einer Immobilie auch bei der Berechnung Ihrer Zinskonditionen mit ein!

Verkauf einer Immobilie
Auch beim Verkauf einer Immobilie ist es von großem Vorteil den aktuellen Verkehrswert der eigenen Immobilie zu kennen. Nur mit einem korrekten Verkaufspreis finden Sie auch den passenden Käufer für Ihre Immobilie. Mit einer professionellen Immobilienbewertung gehen Sie auf Nummer sicher und verkaufen Ihre Immobilie nicht unter dem tatsächlichen Wert!

Welche Faktoren fließen in die Immobilienbewertung mit ein?

Korrekte Bewertung von Haus, Wohnung und / oder Grundstück

Um den aktuellen Verkehrswert einer Immobilie zu berechnen, werden eine Reihe an Daten erhoben und analysiert. Im Folgenden finden Sie eine erste Auswahl an Kriterien, die für die Berechnung eines korrekten Verkehrswertes von Immobilien benötigt werden.

Immobilienbewertung – Angaben zum Objekt:

  • Lage der Immobilie
    Für eine korrekte Bewertung benötigen wir die Adresse der Immobilie, inkl. Straßenname, Hausnummer und PLZ.
  • Art der Immobilie
    Teilen Sie uns mit, um welche Immobilienart (Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung) es sich handelt.
  • Grundstücksfläche
    Wie groß ist die zur Immobilie gehörende Grundstücksfläche in Quadratmetern?
  • Wohnfläche der Immobilie
    Für eine bessere Immobilienbewertung geben Sie bitte die Wohnfläche der Immobilie an.
  • Baujahr der Immobilie
    Bitte geben Sie an in welchem Jahr die Immobilie erbaut wurde und hinterlegen Sie Informationen zu Modernisierungen.
  • Nutzungsart (Eigennutzung, Fremdnutzung)
    Wird die Immobilie aktuell selbst genutzt oder vermietet?
  • Ausstattung der Immobilie
    Wie ist die Ausstattung der Immobilie? Wie ist der aktuelle Zustand der Immobilie und den zugehörigen Außenanlagen?
  • ...

Erbschaft, Scheidung, Schenkung, ...

Wie viel ist mein Haus oder meine Wohnung wert?

Bei einer Scheidung oder im Erbschaftsfall ist es wichtig, den Wert einer Immobilie möglichst genau – durch einen neutralen Gutachter – zu ermitteln, auch um einen Streit zu vermeiden. Eine Immobilienbewertung durch einen Gutachter stellt alle Parteien vor klare Fakten und schafft eine gute Grundlange für eine einvernehmliche Einigung.

Im Falle einer Schenkung oder Erbschaft einer Immobilie müssen Sie daran denken, dass diese versteuert werden muss! Die Höhe der Steuerabgaben richtet sich nach dem Verkehrswert einer Immobilie, der in diesem Fall vom Finanzamt ermittelt wird. Eine neutrale Immobilienbewertung schafft hier zusätzliche Sicherheit über den tatsächlichen Wert einer Immobilie und über die Höhe der Steuerzahlung.

Immobilienwertrechner auf Gutachter-Datenbasis

VIANTIS AG: Immobilienbewertung und Baufinanzierung

Die Immobilien-Experten von VIANTIS sorgen bei Verkauf, Kauf, Erbschaft oder Schenkung einer Immobilie für ein korrektes Immobiliengutachten. Die VIANTIS AG ist eine Tochtergesellschaft der Sparda-Bank West.

VIANTIS AG: Ihr Immobilien-Experte

  • Immobilienbewertung
  • Kaufpreis-Ermittlung einer Immobilie
  • Verkaufspreis-Ermittlung einer Immobilie

VIANTIS ist ein modernes Immobilien- und Finanzdienstleistungsunternehmen, hier arbeiten Gutachter, Bauphysiker, Finanzierungsprofis, Architekten, und Spezialisten für moderne Finanztechnologien für Sie unter einem Dach.

Wir sind sehr gerne für Sie da.

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