Anschlussfinanzierung

Das eigene Zuhause ist eine der größten und teuersten Anschaffungen im Leben. Die meisten Immobilienbesitzer nehmen hierfür eine Baufinanzierung auf, die sie aufgrund der entsprechend hohen Darlehenssumme über Jahrzehnte hinweg abzahlen. Doch selbst diese lange Laufzeit reicht in der Regel nicht aus, um das vollständige Baudarlehen zurückzuzahlen. Häufig bleibt am Ende eine Restschuld übrig und eine Anschlussfinanzierung Bei einer Anschlussfinanzierung wird ein bestehendes Darlehen durch ein neues abgelöst. Wenn das neue Darlehen bei der gleichen Bank aufgenommen wird, spricht man auch von einer Prolongation. Schließt der Darlehensnehmer das Darlehen bei einer anderen Bank ab, nennt man diese Anschlussfinanzierung auch Umschuldung. wird erforderlich.

Grundsätzlich unterscheiden sich die Gestaltungsmöglichkeiten der Anschlussfinanzierung nicht von der eines Erstkredites. So haben Sie die Möglichkeit die Anschlussfinanzierung auf Ihre aktuelle Situation anzupassen. Dabei profitieren Sie nicht nur von den derzeit niedrigen Zinsen, sondern können durch eine wahlweise höhere Tilgung Als Tilgung bezeichnet man die regelmäßige, gleichbleibende Leistung (Annuität) des Kreditnehmers zur Rückführung der Forderung. eine kürzere Laufzeit erreichen.

Wir beraten Sie sowohl online als auch persönlich in einer unserer zahlreichen Filialen. Bitte bringen Sie zum Termin den ausgefüllten Terminvorbereitungsbogen mit.

Gerade in Niedrigzinsphasen bietet sich bei der Anschlussfinanzierung ein sogenanntes Forward-Darlehen Darlehen, mit dem sich ein Darlehensnehmer bereits heute einen Zinssatz für ein Darlehen in der Zukunft sichert. Voraussetzung für die Aufnahme eines Forward-Darlehens ist das Vorhandensein einer Immobilie, über die eine Besicherung erfolgen kann. an. Mit dem SpardaForwardDarlehen sichern Sie sich die aktuell niedrigen Zinsen bis zu 36 Monate im Voraus.

Sie vereinbaren bereits heute den festen Zinsatz und pünktlich zum Auslauf Ihrer aktuellen Sollzinsbindung lösen wir Ihre aktuelle Finanzierung ab. Die neue Sollzinsbindung und die monatliche Ratenzahlung Ihres SpardaForwardDarlehens beginnen selbstverständlich erst zum Auszahlungstermin.

• Bis zu 36 Monate Vorlaufzeit - und darüber hinaus bis zu 60 Monaten hilft Ihnen unser Partner die Münchener Hypothekenbank eG
• Sie schließen heute schon das Risiko steigender Zinsen in der Zukunft aus
• Sie sichern sich für die bestehende Finanzierung günstige Konditionen, ohne eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen zu müssen
• Sicherheits-Garantie: Kein Darlehensverkauf an Dritte bei vereinbarungsgemäßer Zahlung

Unser SpardaForwardDarlehen gibt es natürlich auch für alle, die ihr auslaufendes Baudarlehen bislang bei einem anderen Kreditinstitut abgeschlossen haben. Ein einfacher Wechsel ist dank unserer umfangreichen Unterstützung schnell erledigt - und Sie profitieren von der günstigen und fairen Finanzierung durch die Sparda-Bank West.