Gut beraten rund um Ihre Geldanlage

• Teilnahme an der Wertentwicklung von Immobilien und damit die Möglichkeit, bei geringem bzw gemäßigtem Risiko attraktive Erträge zu erzielen.
• Breite Risikostreuung auf verschiedene Nutzungsarten und Standorte durch professionelles Immobilienfondsmanagement.
• Berücksichtigung von nachhaltigen Kriterien in der Anlagepolitik.

• Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquoten, Lage, Bewertung der Immobilie, Zahlungsfähigkeit der Mieter)
• Möglichkeit eingeschränkter beziehungsweise fehlender Handelbarkeit von Vermögensgegenständen im Fonds, die auch zu erhöhten Kursschwankungen führen kann.
• Risiko von marktbedingten Kursschwankungen sowie ein Ertragsrisiko.

^{Die genannten Informationen stellen keine Anlageberatung und keine Kaufempfehlung dar. Über Chancen und Risiken von SpardaZins&Invest informiert Ihre Sparda-Bank West eG Sie ausführlich im persönlichen Gespräch.}

^{Die Anlage von SpardaTermin und SpardaCapital mit Sonderverzinsung ist an den Abschluss der Fondsanlage wie dargestellt gekoppelt. Dabei kann das mit dem Fonds verbundene Risiko die Sicherheit der Bankeinlage so stark mindern, dass sich das Gesamtrisikoprofil von SpardaZins&Invest signifikant erhöht. Die Gesamtrendite von SpardaZins&Invest kann durch Kursverluste der Fondsanlage geschmälert werden.}

^{Ausführliche produktspezifische Informationen und Hinweise zu Chancen und Risiken der Fonds entnehmen Sie bitte den aktuellen Verkaufsprospekten, den Anlagebedingungen, den Basisinformationsblättern sowie den Jahres- und Halbjahresberichten, die Sie kostenlos in deutscher Sprache bei Ihrer Sparda-Bank West oder über den Kundenservice der Union Investment Service Bank AG, Weißfrauenstraße 7, 60311 Frankfurt am Main, Telefon 069 58998-6060, www.union-investment.de, erhalten. Diese Dokumente bilden die allein verbindliche Grundlage für den Kauf der Fonds. Stand: 13. Februar 2023.}

^{Die Sonderbedingungen für unsere Produkte finden Sie hier.}