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Baufinanzierung für Ihre Immobilie

Die beste Zeit für eine Baufinanzierung!

Egal ob groß oder klein, Schloss oder Schnäppchen, Stadt oder Land, die beste Zeit zum Finanzieren ist jetzt. Und wenn Sie schon glücklich in Ihrem Zuhause sind, empfehlen Sie uns Ihren Verwandten, Freunden oder Bekannten gerne einfach weiter und freuen Sie sich über 100 Euro Empfehlerprämie.

Ihre Lebensplanung steht bei einer Baufinanzierung für uns an erster Stelle!

Nutzen Sie jetzt unsere maßgeschneiderten Finanzierungsangebote

Mit uns wird Ihr Immobilien-Kauf nicht zur unkalkulierbaren "Mutprobe"!
Die Baufinanzierung der Sparda-Bank ist verständlich, fair und unkompliziert.
Sie genießen bei uns eine hohe Beratungsqualität und eine Baufinanzierung, welche auf Ihre persönlichen Verhältnisse perfekt zugeschnitten ist. Ihr Leben ist einzigartig. Wir unterstützen Sie dabei Ihre Ziele und Wünsche zu realisieren!

Gemeinsam finden wir die passende Baufinanzierung für Ihre Immobilie

Faire Finanzierung

Vorteile einer Baufinanzierung mit der Sparda-Bank West

Siegel fairster Baufianzierer

Ihre Interessen stehen bei der Planung Ihrer Immobilienfinanzierung für uns im Mittelpunkt. Wir beraten Sie über die Möglichkeiten, die zu Ihnen und Ihren Lebensumständen passen, angefangen vom klassischen Bausparvertrag, über KfW -Programme bis hin zu aktuellen Förderungen wie zum Beispiel dem Baukindergeld.

Wählen Sie je nach Eigenkapital und gewünschter monatlicher Rate die passende Laufzeit zwischen 1 und 30 Jahren für Ihre Baufinanzierung – (1 bis 15 Jahre über die Sparda-Bank West, darüber hinaus über unseren Partner, die Münchener Hypothekenbank).

Bei einer Neubauimmobilie zahlen Sie erst ab dem 13. Monat Bereitstellungszinsen , bei dem Kauf einer Bestandsimmobilie zahlen Sie Bereitstellungszinsen ab dem 7. Monat nach Vertragserstellung.

Eine Verlängerung der bereitstellungsfreien Zeit ist gegen ein Zinsaufschlag möglich.

Mit unserem Kooperationspartner DEVK haben wir für Sie die passende Versicherung entwickelt: Die Restkreditversicherung BaufiProtect bietet eine die optimale Absicherung für Ihre Baufinanzierung.

Mit BaufiProtect wird Ihr Darlehen gegen Zahlungsausfälle abgesichert, die durch dauernde Arbeitsunfähigkeit aufgrund von Krankheit oder durch unverschuldete Arbeitslosigkeit entstehen.

Unser Volltilgerdarlehen ist für alle interessant, die schneller sorgenfrei leben möchten. Damit ist das Darlehen bereits nach 10, 15 oder 20 Jahren komplett zurückgezahlt! Eine neue Möglichkeit, falls Sie sich doch erst spät für eine eigene Immobilie entscheiden.

Mit unserem Finanzierungsangebot können Sie Ihren Wunsch überschaubar realisieren und nach kurzer Zeit schuldenfrei sein. So gehen dann auch Ihre finanziellen Verpflichtungen mit Ihnen in den Ruhestand. Ein gutes Gefühl!

Beratung zur Baufinanzierung bei Ihrer Sparda-Bank

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Baufinanzierungsangebot.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Beratung – entweder in einer unserer Filialen, telefonisch oder als Online-Beratung. Bitte bereiten Sie für den Termin den ausgefüllten Terminvorbereitungsbogen vor.

Persönliche Online-Video-Beratung zur Baufinanzierung

Sie haben bereits einen konkreten Finanzierungswunsch?

Gemeinsam mit unseren Experten stellen Sie am Bildschirm oder am Telefon Ihre Finanzierungswünsche zusammen. Nutzen Sie unsere Online-Beratung.

Füllen Sie hierzu einfach den Online-Antrag aus. Nach Eingang Ihrer Finanzierungsanfrage werden Sie schnellstmöglich von uns kontaktiert, um gemeinsam die nächsten Schritte zu planen.

Wichtige Fragen und Antworten zur Baufinanzierung

SpardaBaufinanzierung

Bei Abschluss eines Annuitätendarlehen vereinbaren Sie feste Darlehensraten für die gesamte Vertragslaufzeit.

Das Annuitätendarlehen ist also ein Darlehen mit konstanten Rückzahlungsbeträgen (Raten). Im Unterschied zum Tilgungsdarlehen verändert sich die Höhe der Kreditraten über die gesamte Laufzeit nicht, sofern eine Zinsbindungsfrist über die gesamte Vertragslaufzeit vereinbart wurde.

Die wichtigste Voraussetzung für eine Baufinanzierung ist das regelmäßige Einkommen, das Sie benötigen, um die monatlichen Kosten der Finanzierung – die Raten – zu tragen. Auch Ihre Bonität spielt eine Rolle sowie der Wert der Immobilie.

Eigene Geldmittel – das sogenannte Eigenkapital – sind ebenfalls von Vorteil für eine solide Baufinanzierung.

Wir empfehlen Ihnen bei der Baufinanzierung ein Eigenkapital zwischen 10 und 20 Prozent der Herstellungs- oder Erwerbskosten.

Unter Eigenkapital versteht man unter anderem Mittel, die in die Finanzierung einfließen: Bargeld, Bank- und Sparguthaben, Bausparguthaben (soweit zuteilungsreif) oder Erlöse aus dem Verkauf von Wertpapieren.

Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung oder Zinsfestschreibung genannt, ist der Zeitraum, über den im Darlehensvertrag ein fester Zinssatz vereinbart ist.

Nach Ablauf dieses Zeitraumes wird der Zins entsprechend der Marktlage neu verhandelt. Die Zinsbindung bietet den Vorteil einer sicheren Kalkulation Ihrer langfristigen Belastung.

Insbesondere in Zeiten niedriger Zinsen ist eine lange Zinsfestschreibung empfehlenswert.

Online-Video-Beratung für die Planung Ihrer Baufinanzierung

In einer Videokonferenz oder per Telefon erstellen wir gemeinsam einen Plan für die Finanzierung Ihrer Immobilie.

Paar beim Umzug

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