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»WIR wollen den besten Weg in die eigenen vier Wände.«

Baufinanzierung

SpardaBaufinanzierung: Mit Top-Konditionen und Top-Beratung

Lassen Sie sich persönlich beraten: In der Filiale, einem ImmobilienFinanzCenter oder bequem per Online-Video-Beratung

Für die wahrscheinlich größte und wichtigste Investition Ihres Lebens gibt es verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten. Unsere Experten helfen Ihnen, die für Sie passende Baufinanzierung zu finden - ganz individuell und nicht von der Stange.

Die Sparda-Banken sind ausgezeichnet: Zahlreiche Bewertungen unabhängiger Institutionen belegen unsere überzeugende Qualität hinsichtlich Beratung, Zuverlässigkeit, Service und Kundenzufriedenheit.

Lassen Sie sich beraten - gerne auch online durch unsere Experten! Starten Sie einfach die Finanzierungsanfrage und füllen Sie den Online-Antrag aus. Nach Eingang Ihrer Anfrage werden Sie schnellstmöglich von uns kontaktiert, um gemeinsam die nächsten Schritte zu planen.

100 % finanzieren

Endlich ins Eigenheim mit Top-Konditionen

Ihr Einkommen würde reichen, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen, aber Ihr Eigenkapital ist noch begrenzt? Kein Problem: Bei uns können Sie Ihren Immobilienwunsch jetzt zu besonders günstigen Konditionen finanzieren. Denn wir bieten Ihnen bei Ihren Finanzierungswünschen attraktive Konditionen, auch wenn Sie 100 % des Kaufpreises finanzieren möchten. Dafür sind wir als der beste regionale Anbieter für Hypothekenzinsen vom renommierten Handelsblatt ausgezeichnet worden.

Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin. Unsere Experten helfen Ihnen, die für Sie passende Baufinanzierung zu finden. Damit Sie nicht noch länger darauf hinsparen müssen, sondern schon bald in Ihren eigenen vier Wänden leben können.

Ihre Vorteile

Ihre Interessen stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir beraten Sie über die Möglichkeiten die zu Ihnen und Ihren Lebensumständen passen, angefangen vom klassischen Bausparvertrag, über KfW-Programme bis hin zu aktuellen Förderungen wie z.B. dem Baukindergeld.

Wählen Sie je nach Eigenkapital und gewünschter monatlicher Rate die passende Laufzeit zwischen 1 und 30 Jahren aus (1 bis 15 Jahre über die Sparda-Bank West, darüber hinaus über unseren Partner, die Münchener Hypothekenbank).

Bei einem Neubau zahlen Sie erst ab dem 13. Monat Bereitstellungszinsen, bei einer Bestandsimmobilie ab dem 7. Monat nach Angebotserstellung.

3x kostenfreie Anpassung des Tilgungssatzes während der Sollzinsbindung. Sondertilgung nach Vereinbarung.

Mit unserem Kooperationspartner DEVK haben wir für Sie die passende Versicherung entwickelt, für die optimale Absicherung Ihrer Baufinanzierung.

Sie sichert Ihr Darlehen gegen Zahlungsausfälle ab, die durch dauernde Arbeitsunfähigkeit aufgrund von Krankheit oder durch unverschuldete Arbeitslosigkeit entstehen.

Unser Volltilgerdarlehen ist für alljene interessant, die schneller sorgenfrei leben möchten. Mit unserem Volltilger ist das Darlehen bereits nach 10, 15 oder 20 Jahren komplett zurückgezahlt! Eine neue Möglichkeit, falls Sie sich doch erst spät für eine eigene Immobilie entscheiden. Mit unserem Finanzierungsangebot können Sie Ihren Wunsch überschaubar realisieren und nach kurzer Zeit schuldenfrei sein. So gehen dann auch Ihre finanziellen Verpflichtungen mit Ihnen in den Ruhestand. Ein gutes Gefühl!

Beratungstermin vor Ort

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Baufinanzierungsangebot.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin in einer unserer Filialen oder einem unserer ImmobilienFinanzCenter. Bitte bringen Sie zu dem Termin den ausgefüllten Terminvorbereitungsbogen mit.

Persönliche Online-Video-Beratung

Sie haben bereits einen konkreten Finanzierungswunsch?

Gemeinsam mit unseren Experten stellen Sie am Bildschirm oder am Telefon Ihre Finanzierungswünsche zusammen. Nutzen Sie unsere Online-Beratung.

Füllen Sie hierzu einfach den Online-Antrag aus. Nach Eingang Ihrer Finanzierungsanfrage werden Sie schnellstmöglich von uns kontaktiert, um gemeinsam die nächsten Schritte zu planen.

Ratgeber Baufinanzierung

Mit professioneller Beratung in die eigenen vier Wände

Die ideale Vorbereitung für einen Beratungstermin rund um Ihre Wohnträume bietet unser kostenloser "Ratgeber Baufinanzierung". Ganz gleich, ob Sie bereits ein Kaufobjekt im Blick haben oder Sie sich noch Klarheit über Ihre Finanzen verschaffen müssen: Bestellen Sie sich jetzt ganz bequem den Ratgeber als PDF-Datei.

Auszeichnungen

Mehr erfahren zu den Auszeichnungen.

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siegel ntv bestervolltilger
Handelsblatt bestes Baugeld

Die Top-3-Fragen und -Antworten

Die wichtigste Voraussetzung für eine Baufinanzierung ist das regelmäßige Einkommen, das Sie benötigen, um die monatlichen Kosten der Finanzierung – die Raten – zu tragen. Auch Ihre Bonität spielt eine Rolle sowie der Wert der Immobilie. Eigene Geldmittel – das sogenannte Eigenkapital – sind ebenfalls von Vorteil für eine solide Baufinanzierung.

Wir empfehlen Ihnen bei der Baufinanzierung ein Eigenkapital zwischen 10 und 20 Prozent der Herstellungs- oder Erwerbskosten. Unter Eigenkapital versteht man unter anderem Mittel, die in die Finanzierung einfließen: Bargeld, Bank- und Sparguthaben, Bausparguthaben (soweit zuteilungsreif) oder Erlöse aus dem Verkauf von Wertpapieren.

Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung oder Zinsfestschreibung genannt, ist der Zeitraum, über den im Darlehensvertrag ein fester Zinssatz vereinbart ist. Nach Ablauf dieses Zeitraumes wird der Zins entsprechend der Marktlage neu verhandelt. Die Zinsbindung bietet den Vorteil einer sicheren Kalkulation Ihrer langfristigen Belastung. Insbesondere in Zeiten niedriger Zinsen ist eine lange Zinsfestschreibung empfehlenswert.

Wir sind sehr gern für Sie da.

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