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Mit uns wird Ihr Immobilien-Kauf nicht zur unkalkulierbaren "Mutprobe"!
Die Baufinanzierung der Sparda-Bank ist verständlich, fair und unkompliziert.
Sie genießen bei uns eine hohe Beratungsqualität und eine Baufinanzierung, welche auf Ihre persönlichen Verhältnisse perfekt zugeschnitten ist. Ihr Leben ist einzigartig. Wir unterstützen Sie dabei Ihre Ziele und Wünsche zu realisieren!
Ihre Interessen stehen bei der Planung Ihrer Immobilienfinanzierung für uns im Mittelpunkt. Wir beraten Sie über die Möglichkeiten, die zu Ihnen und Ihren Lebensumständen passen, angefangen vom klassischen Bausparvertrag, über KfW -Programme bis hin zu aktuellen Förderungen wie zum Beispiel dem Baukindergeld.
Wählen Sie je nach Eigenkapital und gewünschter monatlicher Rate die passende Laufzeit zwischen 1 und 30 Jahren für Ihre Baufinanzierung – (1 bis 15 Jahre über die Sparda-Bank West, darüber hinaus über unseren Partner, die Münchener Hypothekenbank).
Bei einer Neubauimmobilie zahlen Sie erst ab dem 13. Monat Bereitstellungszinsen , bei dem Kauf einer Bestandsimmobilie zahlen Sie Bereitstellungszinsen ab dem 7. Monat nach Vertragserstellung.
Eine Verlängerung der bereitstellungsfreien Zeit ist gegen ein Zinsaufschlag möglich.
Während der Sollzinsbindung bieten wir Ihnen 3x eine kostenfreie Anpassung des Tilgungssatzes.
Sondertilgung
nach Vereinbarung.
Mit unserem Kooperationspartner DEVK haben wir für Sie die passende Versicherung entwickelt: Die Restkreditversicherung BaufiProtect bietet eine die optimale Absicherung für Ihre Baufinanzierung.
Mit BaufiProtect wird Ihr Darlehen gegen Zahlungsausfälle abgesichert, die durch dauernde Arbeitsunfähigkeit aufgrund von Krankheit oder durch unverschuldete Arbeitslosigkeit entstehen.
Unser Volltilgerdarlehen ist für alle interessant, die schneller sorgenfrei leben möchten. Damit ist das Darlehen bereits nach 10, 15 oder 20 Jahren komplett zurückgezahlt! Eine neue Möglichkeit, falls Sie sich doch erst spät für eine eigene Immobilie entscheiden.
Mit unserem Finanzierungsangebot können Sie Ihren Wunsch überschaubar realisieren und nach kurzer Zeit schuldenfrei sein. So gehen dann auch Ihre finanziellen Verpflichtungen mit Ihnen in den Ruhestand. Ein gutes Gefühl!
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin in einer unserer Filialen. Bitte bringen Sie zu dem Termin den ausgefüllten Terminvorbereitungsbogen mit.
Sie haben bereits einen konkreten Finanzierungswunsch?
Dann füllen Sie bitte gleich unseren Online-Fragebogen zur Baufinanzierung aus!
Wir prüfen Ihre Anfrage zur Baufinanzierung
Unsere Baufinanzierungsexperten prüfen Ihre Anfrage und kontaktieren Sie schnellstmöglich für einen gemeinsamen Beratungstermin.
Beratung zur Immobilienfinanzierung per Telefon oder Videokonferenz
Gemeinsam erarbeiten wir Ihre Ziele und Wünsche zur Baufinanzierung in einer Online-Beratung.
Ein Annuitätendarlehen ist ein Darlehen mit konstanten Rückzahlungsbeträgen (Raten).
Im Gegensatz zum Tilgungsdarlehen bleibt die Höhe der zu zahlenden Rate über die gesamte Laufzeit gleich (sofern eine Zinsbindungsfrist über die gesamte Laufzeit vereinbart wurde).
Die wichtigste Voraussetzung für eine Baufinanzierung ist das regelmäßige Einkommen, das Sie benötigen, um die monatlichen Kosten der Finanzierung – die Raten – zu tragen. Auch Ihre Bonität spielt eine Rolle sowie der Wert der Immobilie.
Eigene Geldmittel – das sogenannte Eigenkapital – sind ebenfalls von Vorteil für eine solide Baufinanzierung.
Wir empfehlen Ihnen bei der Baufinanzierung ein Eigenkapital zwischen 10 und 20 Prozent der Herstellungs- oder Erwerbskosten.
Unter Eigenkapital versteht man unter anderem Mittel, die in die Finanzierung einfließen: Bargeld, Bank- und Sparguthaben, Bausparguthaben (soweit zuteilungsreif) oder Erlöse aus dem Verkauf von Wertpapieren.
Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung oder Zinsfestschreibung genannt, ist der Zeitraum, über den im Darlehensvertrag ein fester Zinssatz vereinbart ist.
Nach Ablauf dieses Zeitraumes wird der Zins entsprechend der Marktlage neu verhandelt. Die Zinsbindung bietet den Vorteil einer sicheren Kalkulation Ihrer langfristigen Belastung.
Insbesondere in Zeiten niedriger Zinsen ist eine lange Zinsfestschreibung empfehlenswert.
Bei einer Anschlussfinanzierung können Sie aus drei möglichen Wegen bzw. Arten wählen:
Laufzeitende der aktuellen Finanzierung in:
1 bis 6 Monaten
Laufzeitende der aktuellen Finanzierung in:
7 bis 36 Monaten
Die ideale Vorbereitung für einen Beratungstermin rund um Ihre Wohnträume bietet unser kostenloser "Ratgeber Baufinanzierung".
Ganz gleich, ob Sie bereits ein Kaufobjekt im Blick haben oder Sie sich noch Klarheit über Ihre Finanzen verschaffen müssen:
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