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Jede Immobilie kommt irgendwann in die Jahre! Auch Ansprüche und Bedürfnisse an das eigene Heim ändern sich mit der Zeit. Sind die Fliesen im Badezimmer nicht mehr modern, zeigen die Waschbecken viele Sprünge, entspricht die kleine Küche nicht mehr Ihren Vorstellungen? Dann denken Sie über eine Modernisierung nach und verwandeln Sie Ihr Eigenheim wieder zur Wohlfühloase!
Unser unkomplizierter Modernisierungskredit unterstützt Sie zuverlässig bei diesem Vorhaben - ohne versteckte Kosten. Vereinbaren Sie gerne jetzt einen Termin in Ihrer Filiale vor Ort.
Irgendwann kommt jede Immobilie in die Jahre und Schönheitsreparaturen oder die Beseitigung von Mängeln werden fällig. Ebenfalls ändern sich Wohnwünsche und Bedürfnisse, zum Beispiel wenn die Kinder aus dem Haus sind und Sie die freigewordenen Räumlichkeiten anders nutzen möchten. Aber auch ein altersgerechter Umbau kann Grund für eine Modernisierung sein und zur Wertsteigerung Ihrer vier Wände führen.
Voll im Trend liegen vor allem auch Sanierungen nach energetischen Gesichtspunkten. Sie helfen dabei, viel Energie zu sparen und somit nicht nur die Umwelt sondern auch den Geldbeutel zu schonen.
Es gibt viele Fälle, in denen sich der Umbau oder die Modernisierung einer Immobilie lohnen können. Denken Sie aber vor dem Start der Renovierungsarbeiten auch an die Kosten und sorgen Sie mit einem Modernisierungskredit für eine sichere Finanzierung der geplanten Maßnahmen!
Tipp: Für energetische Sanierungen sichern Sie sich mit dem SpardaKlimaKredit 0,5 % Zinsrabatt.
Bei einer Renovierung geht es meist um Schönheitsreparaturen, die den Wohnwert erhalten. Sie sind häufig einfacher Natur und führen nicht automatisch zu einer Wertsteigerung. Typische Beispiele:
Bei einer Sanierung werden ernsthafte Mängel oder Schäden beseitigt. Somit wird die Qualität Ihrer Immobilie wieder hergestellt und einem Wertverlust entgegengewirkt. Typische Beispiele:
Eine Modernisierung hat hingegen das klare Ziel, die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen und die qualitative Ausstattung zu verbessern. Typische Beispiele:
Unter einer energetischen Sanierung fallen alle Maßnahmen, welche die Energieeffizienz Ihrer Immobilie verbessern. Typische Beispiele:
Gerne beraten wir Sie auch zu möglichen Fördermitteln oder Zuschüssen (zum Beispiel über die KfW-Bank) für Ihre Modernisierung.
Bei einer fachgerechten und gut geplanten Modernisierung bzw. Sanierung werden schnell Kosten von über 50.000 Euro erreicht. Gemeinsam mit Ihnen finden wir für Ihre Vorhaben die passende Finanzierung.
SpardaM&R-Kredit | SpardaKlimaKredit | |
---|---|---|
Laufzeit (Sollzinsbindung) | 10 Jahre | 10 Jahre |
Monatliche Beispielrate (Beispielsumme 30.000 Euro) | 308,76 Euro | 301,61 Euro |
Gebundener Sollzinssatz | 4,35 % pro Jahr | 3,85 % pro Jahr (inkl. 0,5 % Zinsrabatt) |
Effektiver Jahreszins | 4,44 % pro Jahr | 3,92 % pro Jahr (inkl. 0,5 % Zinsrabatt) |
Empfang (Auszahlung) | 100 % | 100 % |
Kreditsumme | 5.000 Euro bis 50.000 Euro | 5.000 Euro bis 50.000 Euro |
Verwendung | Für Modernisierung, Sanierung und Renovierungen | Für energetische Modernisierung oder Sanierung |
Nachweis erforderlich | Nein | Ja |
Stand | 4. November 2024 | 4. November 2024 |
Die Immobilie ist Ihr großer Traum und die Baufinanzierung eine der größten Entscheidungen Ihres Lebens. Da gilt es, Ihren Traum vor Schicksalsschlägen wie einer längeren Krankschreibung (Arbeitsunfähigkeit), schwerer Krankheit oder Arbeitslosigkeit zu schützen, damit die Finanzierung nicht ins Wanken gerät.
Wussten Sie schon? SpardaBaufiProtect lässt sich auch für Anschlussfinanzierungen, Umbau-, Modernisierungs- und Sanierumgsmaßnahmen abschließen. So leben Sie Ihren Traum mit Sicherheit.
Die Auszahlung des Kredites erfolgt direkt nach Vertragsabschluss, ohne Wartezeit und zu 100 %.
Der SpardaM&R-Kredit lässt sich für fast alle
Ja, natürlich können Sie gleich mehrere anstehende Arbeiten erledigen! Auch eine Kombination aus dem SpardaM&R-Kredit und dem SpardaKlimaKredit ist dabei möglich. Lediglich die Gesamtsumme von 50.000 Euro darf hierbei nicht überschritten werden.
Egal, ob Sie den Kredit für
nutzen, die Modernisierungskredite der Sparda-Bank West eG sichern Ihnen eine solide Finanzierung!
Unser Modernisierungskredit lässt sich für fast alle Sanierungs-, Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen an der eigenen Immobilie verwenden.
Sanierung einer Immobilie
Bei der Sanierung einer Immobilie werden Schäden und Mängel am Objekt beseitigt, um so die ursprüngliche Qualität der Immobilie wiederherzustellen. Häufig spricht man in diesem Zusammenhang auch von einer Kernsanierung. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten werden in aller Regel auch Modernsierungen an der Immobilie vorgenommen.
Beispiele für Sanierungsarbeiten:
Über den SpardaM&R-Kredit sind nur Finanzierungen bis zu 50.000 Euro möglich.
Benötigen Sie einen höheren Kreditbetrag für größere Modernisierungsmaßnahmen? Dann könnte unsere Baufinanzierung die passende Alternative sein!
Welche Finanzierung am besten zu Ihrem Vorhaben passt, finden wir gemeinsam mit Ihnen in einem Beratungsgespräch – vor Ort in der Filiale, online oder per Telefon – heraus.
Sie haben Fragen? Die wichtigsten Rufnummern auf einem Blick:
Hilfe zum Online-Banking:
0211 23 93 23 88
Für alle anderen Anliegen:
0211 23 93 23 93
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Unser virtueller Assistent Kai steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung.
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