Baufinanzierung: Mit Top-Zinsen in Ihre Traumimmobilie
Wir sind Ihr kompetenter Partner rund ums Eigenheim! Erfüllen Sie sich jetzt den Traum von den eigenen vier Wänden und sichern Sie sich günstige Zinsen für Ihre Finanzierung.
Garantierter Festzins während der gesamten Laufzeit
Günstige Zinsen und staatliche Förderungen
Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises
Kostenfreie Anpassung des Tilgungssatzes (max. 3 Mal)
Kostenlose Sondertilgungen nach Vereinbarung
Faire Rückmeldung zur Machbarkeit und langfristige Tragbarkeit Ihres Vorhabens
Absicherung der persönlich- und Objektrisiken
Wir sind Ihr kompetenter Partner rund ums Eigenheim! Erfüllen Sie sich jetzt den Traum von den eigenen vier Wänden. Beraten lassen lohnt sich - ob digital, telefonisch oder vor Ort! Sie erhalten bei uns Ihre individuelle, faire, und unkomplizierte Finanzierung, ganz gleich, ob Sie kaufen, bauen oder modernisieren möchten.
Noch ein Tipp: Mit unserer Klimabaufinanzierung sichern Sie sich einen Zinsvorteil von bis zu 0,10 % auf die komplette Finanzierungssumme!
Sie kennen bereits Ihren Finanzierungsrahmen oder haben ein konkretes Objekt? Mit unserem Konditionsrechner erfahren Sie die Höhe Ihrer monatlichen Belastung und die Restschuld am Ende der gewünschten Zinsbindung. Dabei können Sie individuell entscheiden, wie schnell oder langsam Sie Ihr Darlehen tilgen möchten. Machen Sie jetzt den Vergleich.
Übrigens: Mit der Klimabaufinanzierung erhalten Sie auf diesen Zinssatz einen Zinsvorteil von 0,10 %.
Hinweis: Aufgrund des IT-Wechsels steht Ihnen aktuell noch kein Rechner zur Verfügung.
0,10 % Zinsvorteil bei Steigerung der Energieeffizienz um 30% oder bei Immobilienkauf mit Energieeffizienzklasse A bzw. A+
Top-Zinsen und staatliche Förderungen
Finanzierung bis zu 100 % des Kaufpreises (ab 50.000 Euro)
Kostenfreie Sondertilgung & Anpassung des Tilgungssatzes möglich
Auch als Anschlussfinanzierung möglich
Zertifzierte Modernisierungs- und Fördermittelberater
Kaufen, bauen oder sanieren? Neben Top-Konditionen legen wir Wert auf eine Baufinanzierung, die zu Ihrem Leben passt. Wir belohnen energetische Modernisierungsmaßnahmen mit einem Zinsvorteil von 0,10 % auf die komplette Finanzierungssumme - bei Steigerung der Energieeffizienz um 30% oder bei Immobilienkauf mit Energieeffizienzklasse A bzw. A+ und damit mehr , als vergleichbare Angebote!
Unsere zertifizierten Modernisierungs- und Fördermittelberater gehen in der Beratung auf Ihre Wünsche ein. Neben der Machbarkeit Ihrer Finanzierung und den optimalen Einsatz von Eigenkapital, schauen wir auf die energetische Lage Ihrer Immobilie.
Aktuelle Zinsen bei einem Nettodarlehensbetrag von 300.000 Euro. Empfang (Auszahlung) zu 100 %, empfohlene Mindesttilgung von 2,00 % pro Jahr, Bearbeitungsgebühren von 0,00 Euro und die Bereitstellung (Neubauten) ist 12 Monate zinsfrei.
KlimaBaufinanzierung: Auf die Zinssätze in der darunter liegenden Tabelle erhalten Sie einen Zinsvorteil von 0,10 % bei Steigerung der Energieeffizienz oder bei Immobilienkauf mit Energieeffizienzklasse A bzw. A+.
Zinsbindung
Sollzinssatz
Effektiver Jahreszins
5 Jahre
3,55 % p. a.
3,62 % p. a.
10 Jahre
3,30 % p. a.
3,36 % p. a.
15 Jahre
3,60 % p. a.
3,67 % p. a.
Stand:
26. September 2025
Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag 200.000 Euro, Sollzinsbindung (Vertragslaufzeit) 10 Jahre, gebundener Sollzinssatz 3,45 % p. a., effektiver Jahreszins 3,52 % p. a., monatliche Teilzahlung (Rate) 741,67 Euro, Anzahl der Raten 521, Laufzeit: 43 Jahre und 5 Monate; zu zahlender Gesamtbetrag: 386.112,21 Euro. Stand: 26. September 2025. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Hierbei handelt es sich nur um ein Berechnungsbeispiel. Ausreichende Bonität des Verbrauchers vorausgesetzt. Kreditgeber: Sparda-Bank West eG, Ludwig-Erhard-Allee 15, 40227 Düsseldorf
Finanzierungsbestätigung für Ihren Hauskauf
Das Traumhaus ist gefunden und der Besichtigungstermin vereinbart. Viele Makler und Verkäufer verlangen an diesem Punkt eine formlose Finanzierungszusage der Bank. Gemeinsam überprüfen wir Ihren Finanzierungsrahmen und erstellen Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsbestätigung.
Unser Tipp: Auch wenn Sie noch kein passendes Objekt gefunden haben, sprechen wir gerne mit Ihnen über Ihr Vorhaben - so können wir bei Bedarf die Finanzierungszusage schneller erstellen.
Faire Baufinanzierung: Ihre Bedürfnisse stehen an erster Stelle
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Bei uns erhalten Sie nicht nur gute Konditionen für Ihre Baufinanzierung, sondern auch eine Top-Beratung! Neben der Machbarkeit Ihrer Baufinanzierung, dem optimalen Einsatz des Eigenkapitals und der Flexibilität bei der Finanzierungsrate schauen sich unsere Modernisierungs- und Fördermittelberater gemeinsam mit Ihnen die energetische Lage Ihrer Immobilie an. Anschließend besprechen unsere Experten mit Ihnen mögliche Maßnahmen. Dabei stehen für uns immer Ihre persönlichen Wünsche im Mittelpunkt.
Digital, telefonisch oder vor Ort: Wir berechnen Ihre Finanzierung individuell.
Unser Tipp: Sichern Sie jetzt Ihre Baufinanzierung ab
Die Immobilie ist Ihr großer Traum und die Baufinanzierung eine der größten Entscheidungen Ihres Lebens. Da gilt es, Ihren Traum vor Schicksalsschlägen wie einer längeren Krankschreibung (Arbeitsunfähigkeit), schwerer Krankheit oder Arbeitslosigkeit zu schützen, damit die Finanzierung nicht ins Wanken gerät.
Wussten Sie schon? SpardaBaufiProtect lässt sich auch für Anschlussfinanzierungen, Umbau-, Modernisierungs- und Sanierumgsmaßnahmen abschließen. So leben Sie Ihren Traum mit Sicherheit.
